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西安抵押房产贷款的要求：
1.抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4.抵押房产贷款人提供房产共有人的所有人签字同意书,西安房产贷款房龄不超20年,房产面积超过40平以上.
西安现房抵押借资具体流程：
1、有抵押公司房产应急贷款,分期现房抵押大额消费贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,农村自建住宅抵押商务活动贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等现房借资需求;
2、向西安借资机构提出现房借资申请;
3、提交西安借资机构要求的现房资料;
4、签订现房借资合同;
5、办理现房抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
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